След скандалите с Морската градина във Варна ще започнат скандалите с Южния парк в столицата. И не само с него, а за всички паркове и в столицата, и в страната. Защото Южният парк е направо цвете в сравнение с другите паркове в София, а и десетки и десетки паркове в българските градове, където реституираното е далеч повече (в някои паркове до 90% от територията им).
Причината: Конституционният съд отмени мораториумът върху разпореждането с частни имоти в терени за обществени нужди – зелени площи. С решение 14 от 15.10.2020 са обявени за противоконституционни разпоредбите на чл. 208, ал. 1 и чл. 215, ал. 6 на Закона за устройство на територията. По този начин забраната за строителство върху зелени площи се ограничи на 15 години от влизането в сила на градоустройствените планове.
Цитирам само едно от мненията във връзка с проблема (арх. Диков):
По правило тези „земеделски“ земи са във вътрешно квартални пространства и паркове (изградени или по проект). Логиката на прилагащите ЗСПЗЗ (само за информация изменян повече от 70 пъти), съгласно неговите чл. 10 и чл. 10а е била, че това са земи, върху които не са построени законно сгради. Това, че такова възстановяване противоречи на чл. 2 от същия закон, който казва, че земеделски земи са тези, които „не се намират в границите на урбанизираните територии (населени места и селищни образувания), определени с подробен устройствен план или с околовръстен полигон“, явно е без значение.”
Според разпоредбите Столичната община има 15-годишен срок за „започване на отчуждителни процедури за обекти на зелената система“. Този срок изтича след 5 години- на 28 януари 2022 г..
Т.е. сега идва време да се довърши една афера, стартирала преди много години. Всичко ще се застрои, както застроиха дюните и плажовете.
В момента парцелите са в ръцете на когото трябва! Всичко е прекупено няколко пъти и там няма наследник на старите собственици! Както посочих навремето в няколко разследвания, реституцията в България за повечето реститути завърши с посещения на едни „вежливи”, подпиращи се на бухалки яки момчета с дебели вратове и яки бицепси и като резултат каквото трябваше, премина срещу нищожно заплащане в „правилните ръце.”
От 2007 г. до сега Столичната община е отчуждила принудително 100 частни имота с обща площ 299 дка. За изкупуването им са дадени 18 млн.лева (средно 60 лева на квадрат), а сега се спрягат по близо 1000 лева на квадрат.
Общината и сега с градоустройствените планове притежава достатъчно възможности да блокира евентуално строителство. Новото е, че преди тези евентуални общински планове бяха необжалваеми пред съда, а сега вече ще могат да се оспорват.
• Седмото: да се приемат необходимите промени в законите.
Имам и други предложения, но най-важното не е там, а в осмото.
НЕ КРАДИ!
На снимката червеното е онова, което ще се отхапе от Южния парк
- Григор Лилов
