Unique Estates има удоволствието да Ви представи този невероятно луксозен апартамент за продажба, разположен между двата най-престижни квартала в София – Лозенец и Драгалевци, на самия бул. „Черни връх”

Mercure Sofia е луксозна жилищна сграда с отлична локация и красива фасада. На минути от Mercure се намират множество бизнес центрове, MALL Paradise, Американското посолство, зоологическата градина, метро станция и няколко хранителни хипермаркета.

Сградата има преимуществото на близостта си до Южния парк – предпочитано от софиянци място за разходки. Благодарение на уникалното разположение на самия булевард достъпът до идеалния център е лесен и бърз. Други характеристики на сградата включат лесен достъп до Околовръстен път и близост до новата метро станция.

Mercure е сграда със собствен силует. Дизайнът е впечатляващ и запомнящ се. Фасадата е комбинация от керамични облицовки и сайдинг панели с естествен дъбов фурнир, което придава на сградата допълнителен елемент на уникалност.

Апартаментът е изработен по индивидуален проект. Крие в себе си множество изненади и удобства. Имотът е перфектен за любителите на изчистени линии, смарт системи, луксозно обзавеждане и уютна обстановка.

Mercure Sofia е една от най-луксозните жилищни сгради в София, която се намира на новоремонтирана за над 20 млн. отсечка на самия бул. Черни връх 75, между Paradise MALL и кръговото за кв. Драгалевци.

Собствениците ще могат да се наслаждават на СПА центъра с две сауни и парна баня, закрит плувен басейн, напълно оборудван фитнес център и масажна зала, проектирани от дизайнерите на италианското архитектурно студио Fenicia Charme.

Общата инвестиция на Mercure Sofia е 11 млн. евро. Сградата включва 59 апартамента, СПА център, лоби бар, ресторант, магазини, офиси и подземен паркинг. Разгънатата застроена площ е 9 700 кв.

Фасада окачена, тип Еталбонт, керамични плочи и естествени дъбов фурнир; италиански гранит в общите части; скрито осветление със сензор за движение. Отлично и бизнес предложение: наемната цена на този апартамент в завършен вид с топ-локация би била над 700 евро месечно.

Спирката на градския транспорт е пред самата сграда на булеварда. Ресторантът (обща площ от 342. 33 кв. м. , от които 223. 14 кв. м. чиста площ и тераса 45. 26 кв. м. ) се намира на партера в комплекса.

Сградата включва 64 апартамента, от които 4 броя ателиета, 48 броя двустайни, 11 броя тристайни и един четиристаен апартамент. На партерното ниво се предлагат изключително търговски площи на самия бул. Черни връх, а офис площи се разпределят два офисни етажа.

За апартамента, екстри

Изцяло индивидуален и единствен дизайнерски проект на целя апартамент
Изцяло преработени Ел. и ВиК инсталации от най-висок клас
Изцяло умен дом
Двойна звуко и топло изолация на целия апартамент
Двойна хидро и шумоизолация на банята
Вграден бойлер от неръждаема стомана с шест (6) нагревателя и вечна гаранция
Котлони, фурна, абсорбатор и кафемашина с твърда връзка вода Miele от най-висок клас + Harman Kardon Maestro Kitchen озвучителна система
Вградена пералня машина
Вграден хладилник с фризер и ледогенератор с твърда връзка вода Liebherr от най-висок клас
Вградени телевизори Harman Kardon
Система за домашно кино Harman Kardon
Вградена камина
Вграден (голям) сейф от най-висок клас с биометрично управление захванат в бетона-арматурата на сградата
Блиндирана врата от най-висок клас с биометрично отключване
Възможност за закупуване на паркомясто в един от двата подземни гаражни етажи на сградата

Разпределение

Хол с кухненски бокс и спалня с баня
Площ: 51 кв.м.
Етаж: 6 / 9

За сградата, предимства

Изключително представителна бутикова сграда с модерна архитектура
Престижна и комуникативна топ локация
Прекрасни панорамни гледки
Контролиран достъп; рецепция, видеонаблюдение и жива охрана
Луксозно фоайе
Асансьор
Пускането на осветлението по коридорите и общите части – чрез релета с детектори на движението
Озвучаване на коридорите, фоайето и асансьорите – чрез високоговорители монтирани на тавана
Озеленяване и декоративни настилки около сградата
Два подземни парко-етажа с отопление на гаражната рампа
Свободно външно паркиране в двора на сградата
Перфектен достъп
Спирка на градския транспорт пред самата сграда на булеварда